Eskil, af Guds og det apostoliske sædes nåde biskop i Ribe, til alle og enhver, der får dette brev at se eller hører det læse, hilsen evindelig med Gud.

Alle dem det vedkommer eller på nogen som helst måde kan vedkomme i fremtiden, skal vide, at i det Herrens år 1397 på abbeden sankt Egidius' dag var personligt til stede for os og adskillige andre troværdige mænd, gejstlige og verdslige, på Ribe byting de gode mænd herrerne Niels og Esger Lund, præster og kødelige brødre, ikke tvungne ved vold eller besnærede ved list eller svig, men efter forudgående moden overvejelse og omhyggelig forhandling, på den bedste måde og under den bedste form, hvorpå det kunne og burde gøres, skødet, skænket, overladt og afstået til den hæderlige mand hr. Lave Madsen, kannik i Ribe, til nytte, bekvemmelighed og ejendom for vort elskede kapitel at besidde med evig ret deres fædrene gård, der ligger lige over for og vest for den gård, hvor vi bor, i sankt Hans gade, og som deres fader tidligere på samme Ribe ting lovligt og på gyldig vis havde afstået, overladt og tilskødet dem, med alle og ethvert af dens tilliggender, med jorder, huse, bygninger og besiddelser og ejendomme, hvormed deres fader med umiddelbar og faktisk besiddelse frit havde haft og besiddet den, med al den ejendomsret, der tilkommer dem og ethvert af dem i fællesskab og hver for sig i kraft af skødningen eller på hvilken som helst anden måde i første og sidste instans frit og ligefrem, efter at jord, træ og sten, som skik er, var over givet. Dette har vi set og hørt og erklærer det offentligt med dette brevs værn. Givet ovennævnte år, dag og sted under vort vedhængende segl.