Jeg Peder Jensen, bymand i Randers, som tidligere boede i Viborg, bekender med dette mit åbne brev over for alle, der ser eller hører det, at jeg med mit jaord og mine gode vilje har solgt og skødet, opladt og afhændet den stenhusgård, der ligger mod vest ved sankt Hans kirke i Viborg, til den mægtige fyrstinde, min nådige frue dronning Margrete, hendes arvinger og efterkommere eller hvem, hun vil give den, hvilken jeg selv boede i tidligere, med grundstykke og jord, huse og bygninger, hvadenten de er af sten eller træ, og med alt andet, der hører til samme gård, og alle dens tilliggender uden undtagelse, hvad de så end kaldes eller er, til evig besiddelse med alle breve og rettigheder bort fra mig og mine arvinger. Jeg erkender med dette samme brev, at jeg for denne føromtalte gård, ejendom og rettighed er blevet fuldkommen fyldestgjort og har fået fuld betaling efter min vilje af min fornævnte frue, så at jeg og mine arvinger er vel tilfredse. Derfor forpligter jeg mig og mine arvinger til at fri og hjemle fornævnte min frue og hendes arvinger og efterkommere samt hvem, hun vil indrømme den fornævnte gård eller overlade den til, den nævnte gård for tiltale fra hvemsomhelst samt nøjagtigt at opfylde alt til punkt og prikke. Jeg erkender med dette samme brev, at hverken jeg eller mine arvinger har nogen ret til eller krav på denne føromtalte gård og ikke på nogen måde vil kunne få det til evig tid. De breve, der eventuelt kan findes, der angår denne føromtalte gård, skal komme min fornævnte frue, hendes arvinger og efterkommere eller hvem, hun som før nævnt vil indrømme eller overlade den føromtalte gård, til gode og gavn og ingenlunde til hindring eller skade på nogensomhelst måde. Til yderligere bekræftelse på, at alle disse foranskrevne punker skal forblive bestandige, sikre og ubrydelige og overholdes evindeligt, har jeg fornævnte Peder Jensen med min vilje og mit vidende hængt mit segl under dette brev. Til vidnesbyrd er segl tilhørende hr. Peder Nielsen af Ågård, hr. Mogens Munk, hr. Jens Nielsen af Aunsbjerg, Jens Svendsen Brims, Raband og Jens Skrædder, borgmestre i Randers, Jens Smed og Peder Nielsen, borgmestre i Viborg, hængt herunder. Givet i Randers i det Herrens år 1406 den femte dag i påsken.