Jeg Niels Strangesen, væbner, erkender med dette mit åbne brev, at jeg nu idag af den mægtige fyrstinde min nådige frue, dronning Margrete, på min nådige herre, kong Eriks, og hendes vegne har overtaget og fået den befæstede gård Hillerslev, som ligger i Thy, med alt dens tilliggende på efterfølgende betingelser og vilkår, således at når min fornævnte herre og frue - enten den ene af dem eller de begge - kræver føromtalte gård tilbage og vil have den igen, så vil og skal jeg straks tilbagegive og frit og upåklaget overdrage samme gård til dem af dem, der første kræver den uden nogensomhelst længere forhaling og uden enhver list eller svig. For det tidsrum, da de betror mig dette føromtalte, vil og skal jeg udbygge og forbedre det i enhver henseende og ingenlunde forværre det eller forringe det; og jeg vil og skal, så vidt det står i min magt, lade alle, der bygger og bor i det len, som hører til fornævnte gård, i fred og holde dem ved lov og ret; med hensyn til alle de foranskrevne punkter vil jeg udføre dem således og optræde således, som jeg vil stå til ansvar for over for Gud, og sådan som min fornævnde herre og frue har tillid til mig. Fremdeles erkender jeg, at jeg har lånt min fornævnte frue, dronningen, 1100 lybske mark, deraf 300 i stædernes penge og 800 i hvide penninger, som er gyldige og gængse her i landet, således at når jeg giver hende varsel 12 uger i forvejen, så skal hun igen give mig og tilbagebetale mig de 1100 mark. Hvis hun forinden vil, eller når hun vil give mig dem igen og tilbagebetale dem, så vil jeg også gerne tage imod dem og tage til takke med dem. Hvis det skulle ske - hvad Gud forbyde - at hun døde, inden hun havde betalt mig disse føromtalte 1100 lybske mark, så vil og skal jeg, når min fornævnte herre, kongen, eller hans og hendes arvinger og efterkommere vil give og betale mig eller mine arvinger disse fornævnte penge, frit og upåklaget uden nogen forhaling samt uden enhver list eller svig straks overdrage og tilbagegive denne fornævnte gård og dette len til min fornævnte herre eller til hans og min fornævnte frues arvinger og efterkommere. Fremdeles skal den føromtalte befæstede gård i det tidsrum, da jeg har den på det vilkår, som før er sagt, være min fornævnte herres og frues samt deres arvingers og efterkommeres åbne slot og faste borg fuldkomment efter deres behov og behag. Jeg fornævnte Niels Strangesen sammen med mine arvinger, og vi Elav Elavsen, ridder, og Niels Mikkelsen, kaldet Krabbe, sammen med vore arvinger lover alle over for fornævnte konge og vor frue, dronningen, samt deres arvinger og efterkommere med samlede hænder på vor gode tro og sandhed, at disse foranskrevne punkter hver for sig skal forblive bestandige og ubrydelige og i alle henseender overholdes, således som står skrevet ovenfor uden nogensomhelst list eller svig og uden al skade. Til større bekræftelse på alt det foranskrevne har vi med vor vilje og vort vidende hængt vore segl under dette brev. Og til vidnesbyrd er biskop Peders af Vendsyssels og provst Jens af Børglums segl hængt under. Givet i det Herrens år 1406 tirsdagen efter Kristi himmelfartsdag.