Niels Madsen, borger i Nyborg, til alle, der ser dette brev, hilsen med Gud.

Jeg vil, at det skal stå fast for alle, nulevende og fremtidige, at jeg erkender, at jeg og mine rette arvinger i sandhed står i skyld og gæld til den gode mand nærværende brevvviser Peder Jensen, borger sammesteds, for fyrretyve rede mark lybsk i god sølvmønt og ikke i nogen anden værdi, for disse penge pantsætter jeg ham med dette brev min gård, på hvilken jeg for tiden bor, med alle dens tilliggender, nemlig boderne og andet, intet undtaget, at indløse til næstfølgende påske på den imellem os aftalte betingelse, at hvis nævnte gård ikke bliver indløst af mig eller mine arvinger fra samme Peder eller hans arvinger på ovennævnte vis, da skal nævnte Peder eller hans arvinger frit råde over foromtalte gård med dens tilliggender, indsætte og tillige afsætte undergivne, og de skal have tilladelse til at oppebære de enkelte indtægter og frugterne såvel for indløsningsåret som for de enkelte mellemliggende år, uden at de på nogen måde bør fradrages i gældens hovedstol, indtil gården lovligt indløses fra dem, med den tilføjelse, at når som helst det behager mig eller mine arvinger at indløse fornævnte gård, da skal indløsningsterminen af gode mænd meddeles samme Peder eller hans arvinger et halvt år i forvejen. Hvis yderligere nævnte Peder opfører nogen bygning på fornævnte gård, da binder jeg mig til at fyldestgøre ham for samme bygninger i overensstemmelse med en kendelse af fire gode mænd udtaget af begge parter. Ydermere forpligter jeg mig og mine arvinger til at hjemle nævnte Peder eller hans arvinger fornævnte gård med dens tilliggender og fri den fra krav fra hvem som helst. Til vidnesbyrd herom er mit segl tillige med seglene tilhørende de gode mænd, nemlig hr. Markvard, sognepræst ved kirken i Nyborg, Jakob Kræmmer, Godskalk Vreden, Lars Bane, smed, Hans Guldsmed og Povl Smed hængt under dette brev. Givet i det Herrens år 1398 på martyren og paven sankt Calixtus' dag.